Ремонт магазина – процесс довольно сложный, а участие в нем принимает множество специалистов. До начала всех видов подготовительных работ требуется тщательное изучение проекта помещения, чтобы понять, какие требуется внести изменения в планировку. Сотрудники строительной компании "Универсал" выезжают на объект для личного осмотра помещения. После того, как будет составлено техническое задание, можно начать проектирование нового пространства. Чтобы представление стало более наглядным, составляется визуализация, чтобы скорректировать дизайн-проект и организовать пространство. После того, как проект будет утвержден, формируется смета ремонта, где прописывается объем работ, стоимость и количество материалов. Подготовка начинается после того, как будет начата подготовка.
Содержание статьи:
Подготовка к ремонту
Сначала требуется вывести мебель и торговое оборудование, а если это сделать не получается, то укрыть все пленкой. При необходимости демонтажа перегородок или стен конструкции очищаются от декоративного покрытия: декоративного камня, краски, стеновых панелей, штукатурки. Проведение работ осуществляется поэтапно в удобное для заказчика время.
Вопросы с вывозом строительного мусора решаются заранее. Демонтажные работы сопровождаются большим объемом пыли, не только оседающей в ближайших помещениях, но и негативно сказывается на человеческом здоровье.
Далее перечень основных видов работ зависит от технического задания и типа ремонта: косметический или капитальный. Есть наиболее трудоемкие виды работ.
- Демонтаж стен и перегородок для новой перепланировки помещения, демонтаж потолка и старого покрытия полов требуется для замены материалов на новые в случае смены концепции дизайна.
- Монтаж перегородок необходим для зонирования. Для работ используются листы гипсокартона и направляющего профиля.
- Коммуникации прокладываются перед стартом работ по отделке, чтобы провода и трубы были спрятаны. Воздуховоды можно скрыть за подвесным потолком, проводку спрятать за гипсокартонными листами. Вентиляции монтируют до выполнения финишной отделки.
- Монтаж дверей и окон может выполнять компания-подрядчик или представитель изготовителя.
- Отделка потолка, стен и полов осуществляется после того, как будет вынесен строительный мусор и тщательное очищение поверхностей от грязи и пыли.
- Установка торгового оборудования. Монтаж витрин и всего необходимого для торговли оборудования выполняется в последнюю очередь, когда магазин уже пора открывать. При отделке этого не стоит делать, так как можно испортить или повредить его.
Разница между ремонтом магазина и квартиры
Полноценный ремонт магазина сильно отличается от ремонта квартиры или дома. При выборе подрядной организации требуется смотреть, есть ли в портфолио работы соответствующего профиля: магазинов, офисов, помещений коммерческого назначения.
Особенности ремонта магазина:
- В коммерческих помещениях система вентиляции может быть только искусственной, естественной недостаточно. В доме или квартире можно обойтись без системы «чиллер-фанкойл» или мощного вентилятора. В магазине устанавливается специализированное оборудование для циркуляции воздуха. При наличии стабильного воздухообмена можно гарантировать избавление от запаха продуктов, чтобы микроклимат стал безопасным и комфортным.
- В магазине ремонт делается с использованием более прочных и износостойких материалов, что актуально для покрытий полов и отделки.
- Система освещения в магазинах более и сложная надежная, выполнена так, чтобы подсвечивались товары и витрины. Освещение необходимо для решения проблемы зонирования. В магазинах должна быть собрана надежная пожарная и охранная сигнализация.
Наши сотрудники проводят ремонт торговых центров в коммерческих зданиях с использованием новейших сертифицированных технологий и материалов высокого качества. Это сопряжено с повышенной проходимостью и высокими механическими нагрузками на отдельные элементы. Комфорт посетителей и персонала зависит от полноценной работы электроснабжения, вентиляции, кондиционирования, водоотведения и водоснабжения.
Реконструкция торговых центров должно проводиться так, чтобы покупателям и продавцам было удобно. Выбираются такие технологии строительства и материалы, которые сохраняют внешний вид надолго. Если проводится реконструкция существующих объектов, то наши сотрудники работают максимально оперативно. Программа ремонта составляется так, чтобы функциональность магазина страдала минимально.
Если ремонтировать нужно сам торговый центр, то первые несколько лет после открытия проводятся работы только по изменению внешней части. При этом проводятся следующие виды работ:
- Замена плинтусов (настенных и напольных);
- Замена шпатлевки в местах дефектов или трещин;
- Окраска потолков и стен;
- Отделка с использованием современных материалов для декора;
- Восстановление электрических компонентов;
- Наладка системы кондиционирования и вентиляции воздуха.
При определении перечня работ при косметическом ремонте в торговых центрах оценивается степень износа компонентов помещения.
Ремонт магазинов под ключ
Есть несколько видов ремонта:
- Реконструкция. Здание может устареть, его концепция меняется. В этом случае нужно проводить полную реконструкцию, перепланировку, переделку перегородок и сложные строительные работы «под ключ».
- Капитальный ремонт. При это сносятся стены, возводятся перегородки, двери и окна переносятся, заменяется телекоммуникационное оборудование и проводятся работы, обеспечивающие повышение функциональности и безопасности объекта.
- Косметический. Меняется гамма цветов, отделка торгового центра заменяется, устанавливаются витрины, двери, окна, осветительные системы и отдельные приборы освещения, монтируется новая сантехника и вносятся иные изменения, чтобы улучшить комфорт.
Исходное состояние объекта влияет на сложность проекта реконструкции торгового центра. Чтобы выполнить простое обновление, достаточно провести общестроительные работы и недорогой косметический ремонт. В технически устаревших и ветхих зданиях требуется восстановить инженерные коммуникации, провести фасадные и кровельные работы, а также обновить прилегающие территории.
У нашей компании есть необходимые лицензии и разрешения, мы проводим согласование перепланировки с компетентными органами, а также готовим все необходимые заявительные документы.
