Ремонт офиса, магазина, помещения клиники и салона красоты требуют немало сил и материальных вложений. Не менее важно выбрать надежного и ответственного подрядчика, который доведет работу до конца, выполнит ее качественно, в соответствии с требованиями безопасности. Приведем рекомендации, которые нужно учитывать при выборе подрядных организаций, специалистов для ремонтных работ.
Содержание статьи:
- Особенности косметического ремонта помещения
- Выбор подрядчика для капитального проекта
- Проведение реконструкции коммерческого объекта
- Как выбрать надежную организацию для проведения ремонта в коммерческих пространствах?
Особенности косметического ремонта помещения
В этом случае вам достаточно установить новые розетки, светильники, выполнить декоративную отделку стен, установить новые двери и натяжные потолки. Для таких целей можно обратиться к небольшой бригаде индивидуальных предпринимателей. Важно разработать детальное техническое задание, указать используемые материалы, расположение элементов. Преимущества этого формата – доступная стоимость, работы выполняются достаточно быстро. Есть и минус – многие ИП не утруждают себя разработкой полноценного договора, поэтому защита ваших прав будет под угрозой.
Выбор подрядчика для капитального проекта
При капитальных работах потребуется кардинально менять характеристики помещения, устанавливать перегородки, менять напольное покрытие, при необходимости – изменять планировку. В этом случае потребуется обращаться в крупную компанию, которая занимается строительством и монтажом. Эти специалисты сами разрабатывают техническое задание в соответствии с вашими запросами и пожеланиями, выполняют проектирование. Работники взаимодействуют с инженерными инстанциями, прокладывают, запускают коммуникации.
После завершения работ оформляется исполнительная документация, вы обязательно получаете соответствующий акт. Основное преимущество обращения в крупную компанию – вам не придется контролировать каждый шаг специалистов, в отличие от небольшой бригады, работы будут проведены с вашим минимальным участием.
Проведение реконструкции коммерческого объекта
Это наиболее масштабные работы, для проведения которых потребуется получить разрешение, разработать технические условия. Такая деятельность предполагает взаимодействие с государственными инстанциями. Обычная строительная компания здесь не поможет. Рекомендуется обратиться к крупному подрядчику, имеющему опыт в общение с городскими службами, администрациями. В его задачу входит комплексная сдача проекта с получением соответствующих разрешений.
Как выбрать надежную организацию для проведения ремонта в коммерческих пространствах?
Самый простой способ – спросить у знакомых, которые уже обращались в такие организации. Если это невозможно, поиск можно выполнить вручную, изучая сайты компаний и лично проводя собеседования (на это уйдет много времени, зато вы получите детальную информацию). Не рекомендуется создавать запросы и искать подрядчика на крупных порталах по оказанию услуг. Есть риск, что вы получите множество откликов, сообщений от различных специалистов и даже мошенников, а в таком обилии информации сложно разобраться. При проверке подрядной компании учитывайте несколько рекомендаций:
- Предпринимателей можно просто проверить по ИНН на портале налоговой службы. Этот простой способ поможет понять, были ли у компании судебные дела, и в каком количестве, как часто подрядчик подавал в суд на заказчика. Вы можете увидеть объем выручки у организации в течение года. Если вы планируете масштабные работы, а у компании небольшая выручка, лучше обратиться к другим специалистам.
- Надежный и профессиональный работник откажется выполнить ремонт без детально проработанного проекта, даже если вы будете просить об этом. Часто клиенты в целях экономии отказываются создавать проект и просто дают специалисту устное описание или невнятные наброски. Однако опытные подрядчики знают, к чему приводит такая небрежность.
- Хорошие специалисты практикуют персональный подход, они всегда готовы предложить решения по оптимизации проекта, в соответствии с вашим бюджетом и потребностями. Компания не будет убеждать вас переплачивать за дорогостоящее оборудование и материалы без необходимости.
- Не стоит пользоваться услугами тех, кто предлагает работу без договора. При разработке текста договора будьте особенно внимательно. Убедитесь, что в документе детально прописаны ваши права, меры ответственности другой стороны за нарушение условий. В тексте должны быть цены и сроки выполнения работ. После заключения соглашения цена не может меняться в сторону увеличения.
- Не стоит доверять специалистам, которые готовы проконсультировать вас только по телефону. Хороший подрядчик всегда предоставит вам бесплатную подробную консультацию, приедет на объект, проверит расположение коммуникаций, состояние стен, потолка и другие тонкости.
- Изучите отзывы, но не слишком доверяйте им. Все положительные отзывы могут быть заказными, а отрицательные – деятельностью конкурентов. Тем не менее, большое количество жалоб в Интернете должно насторожить.
Перед началом работ может потребоваться одна или даже несколько рекомендаций. Ваша задача – принимать активное участие в разработке проектов, технических заданий. Даже если в строительной компании работают профессионалы, они могут не понять вас с полуслова. Постарайтесь донести, что именно вы хотите получить в результате. Хороший способ сделать это – разработка проекта в специальных компьютерных программах. Такое решение позволит понять, как будет выглядеть будущий интерьер. При проведении работ под ключ время от времени придется посещать объект, чтобы проконтролировать специалистов – выделите на это время.
Таким образом, выбрав надежного подрядчика для проведения ремонта в офисе или другом коммерческом пространстве, вы можете рассчитывать на проведение работ в срок, качественную и стильную отделку помещения.
